第347章 剥离

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回到公司，蒋天胜仔细研究了华威大厦的资料。

他发现大厦位置相比时峰大厦确实稍逊一筹。

“博韬，联系赵世增，就说华威大厦位置不太理想，我们最多出价4100万元。”蒋天胜说道。

很快，双方再次坐到谈判桌前。

“蒋先生，4100万元价格太低了，这可不行。”赵世增说道。

蒋天胜不紧不慢地说：“赵先生，华威大厦的位置您也清楚，和时峰大厦没法比。而且我一次性购买两座大厦，资金压力也很大。4100万元，已经是我能给出的最高价格了。”

经过几轮谈判，双方最终以4200万元的价格达成协议。

蒋天胜说：“赵先生，华威大厦还未完工，我希望能等完工后再进行交易，这样我也有更多时间筹备资金。”

赵世增点头表示理解：“蒋先生，没问题。我对百乐门公司的财务状况还是有信心的。”

从华光地产公司出来后，蒋天胜和梁博韬回到公司。

“博韬，接下来我们得好好规划一下资金的使用和还款计划，这两座大厦的收购对公司发展至关重要。”蒋天胜说道。

梁博韬回应：“好的，蒋总，我马上安排人去做详细规划。”

第二日，蒋天胜约林洛奇在办公室见面，两人一坐下，蒋天胜就直奔主题。

“洛奇，百乐门公司目前虽说取得了一些成绩，但要想实现更大发展，还得冒些风险。我打算收购时峰大厦和华威大厦，进一步提升公司市值。”蒋天胜说道。

林洛奇：“天胜，这两个项目涉及资金超过1亿，对百乐门公司压力不小，值得冒险吗？”

蒋天胜说道：“洛奇，我觉得值得。这两座大厦位置不错。

收购后能完善公司资产布局，长期来看，对提升市值有很大帮助。”

林洛奇点点头：“行，你有把握就行。对了，最近股市情况怎么样？”

蒋天胜说：“我刚去新鸿基证券公司了解了一下。

新世界发展、长江实业和和记黄埔等知名公司股价情况都还行。

我决定把1700万元投入长江实业和新世界发展的股票，希望借此提升百乐门公司资产价值。”

这时，白谨言走进办公室：“蒋总，百乐门公司收购兆安地产公司后，市值已经突破1亿元，未来还有增长空间。”

蒋天胜回应：“嗯，我知道。我打算继续增加物业资产，稳定公司股价。

另外，我计划未来把兆安地产公司剥离出去。”

白谨言有些疑惑：“蒋总，为什么要剥离兆安地产公司？”

蒋天胜解释：“这样能让百乐门公司的资产结构更清晰，也便于后续发展。”

白谨言点头表示理解，退了出去。

林洛奇接着说：“天胜，我这边德合地产公司资金有点紧张，账上只剩300多万元。

我原本想炒作中环皇后大道中联成大厦7楼的物业，你觉得怎么样？”

蒋天胜思考片刻：“洛奇，炒作联成大厦7楼物业难度不小，我建议你还是等它自然升值，这样风险小些。”

林洛奇有些失望，但还是接受了建议：“好吧，那就先这样。

对了，天胜，如果以后百乐门公司出售，我希望能参与收购。”

蒋天胜愣了一下，然后说：“洛奇，不瞒你说，我是打算剥离兆安地产公司后再出售百乐门公司”.。”

林洛奇惊讶道：“啊？剥离兆安地产公司后再卖？那百乐门公司还剩下什么？”

蒋天胜笑了笑：“即便剥离兆安地产公司，百乐门公司还有其他优质资产，像我们正在收购的时峰大厦和华威大厦。

而且，公司运营到那时候，也有一定的市场影响力，还是有价值的。”

林洛奇想了想：“也是，这样的百乐门公司同样有吸引力。

对了，你刚才说在收购时峰大厦和华威大厦，这两座大厦多少钱？”

蒋天胜说：“两座大厦加起来超过1亿元，我已经和华光地产公司达成协议了。”

林洛奇震惊道：“1亿多！天胜，你手笔可真大。

我琢磨着，靠我自己操作纪德置业公司，有点悬。

你经验丰富，咱一起合作，从收购纪德置业公司里赚笔钱，咋样？”

蒋天胜抬眼看向林洛奇，稍作思考后说：“洛奇，纪德置业背后是有靠山，不过相对来说，操作难度不算太大。

行，我跟你一起干。我打算先收购纪德置业的股票，再制造些利好消息，把股价拉起来。”

林洛奇连忙点头：“这主意好！天胜，那就麻烦你多操点心，帮我把纪德置业的市值提上去。”

蒋天胜从桌上拿起一份文件，递给林洛奇：“洛奇，你看看这个，深水埗有个货仓，我想把它改造成停车场，这是方案。”

林洛奇接过文件，快速浏览了一遍，“天胜，这项目可有点复杂，涉及社团关系。咱们得小心行事。”

蒋天胜点了点头：“我知道这事儿不简单。你有啥想法？”

林洛奇思索片刻：“我先跟我妈商量商量，看能不能借着家族关系，推动这个项目。”

蒋天胜接着说：“行，那你先去办。我这边打算通过汇丰银行的杠杆资金，收购纪德置业的股票，把股价往上抬一抬。”

过了几天，蒋天胜来到汇丰银行。“经理，我想用73万元本金，申请十倍杠杆，收购纪德置业的股票。”

银行经理有些犹豫：“\"1蒋先生，十倍杠杆风险可不小，您确定要这么做？”

蒋天胜说：“确定。我对纪德置业的前景有信心。”

银行经理见蒋天胜态度坚决，便说：“那好吧，蒋先生。不过您得签署一系列杠杆协议文件。另外，您打算在什么价位买入股票？”