第222章 调整后的资产配置

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因为还要去赶飞机，刘宇盛跟母亲聊了半个多小时，又再次通过电话向舅舅表示了感谢，才与助理申东秀在机场碰面。

一路上，他想了很多。

知道了A-Sk唱片的背景后，也重新审视了自己的处境，发现竟然是进可攻退可守的大好局面。

据他所知，艾回唱片曾持有的16.9%Sm股票已经完全被A-Sk接手，而现在A-Sk是Sm娱乐名副其实的第二大股东。

不止如此，A-Sk还一直负责Sm娱乐艺人在霓虹的相关活动，与Sm娱乐深度纠缠在一起。

就连原本毫无公平可言的9：1分账，经他妈妈这么一折腾，刘宇盛心里也舒服了不少。

毕竟那些钱也不全被李秀满赚了，自己家也有一份。

要知道李秀满现在持股也就只有25%左右，他掌控公司也是靠了不少关联股东，再加上自己手上近1%的股份，他们家的影响力其实也不小。

不过为了避嫌，他知道这个消息后已经决定要清掉一部分Sm娱乐的股票。

倒不是他有多想挣半岛打工人的血汗钱，只是投资股市的水太深，他以后肯定要离开Sm娱乐，减持得太晚怕被人故意扣上操纵市场的帽子。

还有就是，他发现投资Sm的升值速度明显不如全租房快。

同样的时间里，贷款投入全租房的35亿在杠杆和保证金的联合放大下已经增值到50亿以上，而投资Sm的21亿，因为没添加任何杠杆也才涨到29亿左右。

为了支持大黑的收购和后续发展，他最近一直在积蓄资金，虽然全租房收益更快，但那些都是账面价值，真到用钱的时候涉及到租约问题变现能力可能会比较弱。

只能靠继续买房、继续出租通过签约金与首付的差价换取流动资金，这样做会快速增大投资杠杆，降低风险承受能力，并不是他想要的方式。

他最近赚到的各类收入，主要投入在Sm和三星这类股票资产上，这些钱要随时准备用来收购big hit和其他投资，在关键时刻房产的变现能力要差得多。

他曾经听好友分析过首尔的房价走势，首尔从2010年到2019年房价只交替出现过两种趋势，一个叫稳步上涨，另外一个叫涨速放缓。

可以说首尔房价始终处于大牛市之中，除非半岛“央行”大幅度加息，否则他肯定永远不会亏。

而房价的单方面上涨就和华夏A股2007年的大牛市情况类似，就是所有的投资客和接手人都在赚钱，区别只是赚钱多少而已。

即使他赚的更多，别人也只能怪自己没有他的勇气。

炒房不同于买彩票，即便主办方不作弊，彩票这玩意儿也是不同时间线上的独立随机事件。

买了原本该中的号码，与赌连续两期摇出同一组数字没什么区别，几乎没有中奖的可能。

而半岛的房价却不是这个原理，全租房的投资人其实是在拿房价和利息上涨速度对赌。